QUANTO COSTA RISTRUTTURARE CASA CON UN ARCHITETTO? TARIFFE E CONSIGLI

Ristrutturare una casa è sempre un progetto ambizioso e complesso, che richiede molta attenzione ai dettagli e competenze specifiche. Per fare in modo che il progetto venga eseguito in maniera professionale, ma soprattutto efficiente, affidarsi alla consulenza di un architetto dovrebbe essere un must.

Per avere la certezza che il tuo progetto di ristrutturazione sia eseguito con successo, è importante comprendere il ruolo cruciale di chi svolge questa professione: l’architetto.
Quest’ultimo è un professionista altamente qualificato che offre una vasta gamma di servizi, tra cui la progettazione e la pianificazione del progetto, la gestione delle autorizzazioni edilizie, la selezione dei materiali e la supervisione dell’esecuzione dei lavori. 

In questo articolo, andremo a conoscere quali sono i costi associati all’assunzione di un esperto in architettura ed interior design per la ristrutturazione della casa, in modo da aiutarti a comprendere meglio i fattori che influenzano i prezzi e a prendere decisioni informate per il tuo progetto di ristrutturazione.

I vantaggi di avere un architetto al tuo fianco durante la ristrutturazione

Rivolgersi ad uno studio di architettura per la ristrutturazione di casa offre numerosi vantaggi. L’esperienza e le competenze in fatto di problem solving di un architetto, infatti, possono aiutare a garantire una progettazione ben pianificata della ristrutturazione con risultati estetici e funzionali duraturi. Inoltre, un architetto sarà in grado di definire costi certi e tempi certi per la realizzazione del progetto.

Tra i maggiori vantaggi che la collaborazione con un architetto ti offre, è la creazione di un piano dettagliato per la ristrutturazione, tenendo conto dei tuoi desideri, delle tue esigenze e di eventuali problemi e limiti che potrebbero porsi durante il progetto.

Inoltre, l’architetto ti fornirà la sua consulenza sulle soluzioni tecniche e sarà in grado di suggerire materiali e tecnologie all’avanguardia, di ottimizzare i costi, rispettando eventuali limiti di budget e di pianificare la ristrutturazione in modo da massimizzare l’efficienza e minimizzare gli sprechi. Grazie alle sue competenze in materia di ingegneria energetica, sarà in grado anche di effettuare una progettazione che tenga conto del risparmio energetico.

L’architetto sarà anche in grado di gestire il processo di ristrutturazione, coordinando il lavoro di tutti gli altri professionisti coinvolti e garantendo che il progetto sia realizzato in modo efficiente e nel rispetto dei tempi previsti.

I compiti di un architetto durante la ristrutturazione: quali e quanti sono

Quali sono le mansioni sul campo che svolgerà l’architetto durante la realizzazione del progetto? 

Per prima cosa bisogna mettere in chiaro che i servizi offerti da queste figure professionali sono molteplici: si va dalla pianificazione e progettazione degli interventi, alla gestione dei lavori e alla supervisione del cantiere. 

Durante il progetto, verranno definite almeno tre fasi: inizialmente, l’architetto lavorerà con il proprietario della casa per definire le esigenze e i requisiti del progetto e valutare la fattibilità dell’intervento. 

Una volta che le esigenze e i requisiti del progetto sono stati definiti, l’architetto passerà alla fase successiva, sviluppando un progetto che comprende schemi, disegni e documentazione tecnica dettagliata, compresi i permessi edilizi necessari per la realizzazione del progetto. 

Durante la fase di costruzione, infine, l’architetto sarà responsabile della supervisione del cantiere per garantire che il progetto sia eseguito in modo efficiente, sicuro e rispettando i budget e i tempi stabiliti. 

Come funziona la tariffazione degli architetti per la ristrutturazione

La tariffazione degli architetti per la ristrutturazione di casa può variare in base a diversi fattori, tra cui la tipologia di progetto, la sua complessità, l’esperienza dell’architetto e la zona geografica in cui si trova l’immobile. 

In genere, per la loro consulenza, gli architetti applicano una tariffa oraria che può variare da un minimo di 50 € ad un massimo di 200 € o più, a seconda delle competenze dell’architetto e della complessità del progetto.

Tuttavia, esistono anche altre modalità di fatturazione, come il costo fisso o il costo a percentuale sul costo totale del progetto. 

Il costo fisso è una tariffa stabilita dall’architetto a priori per l’intero progetto, indipendentemente dal numero di ore effettive di lavoro svolte. 

Il costo percentuale invece è una modalità che prevede il pagamento dell’architetto in base alla percentuale del costo totale della ristrutturazione, che solitamente varia tra il 10% e il 15%, a seconda della complessità del progetto e delle specifiche richieste del cliente.

Quali fattori influenzano il costo dell’architetto per la ristrutturazione

Il costo di un architetto per la ristrutturazione può variare notevolmente in base a diversi fattori, come la dimensione della casa e l’estensione della ristrutturazione, così come il livello di esperienza e di formazione dell’architetto, dei servizi offerti e delle fasi del progetto in cui è coinvolto.

Innanzitutto, verranno considerati i costi per la progettazione, ovvero la fase in cui l’architetto si occupa di disegnare il progetto della casa ristrutturata. L’architetto ti fornirà una prima bozza del progetto e un preventivo dei costi per la sua realizzazione. Questi costi possono variare a seconda della complessità del progetto, della sua estensione e delle tue esigenze personali.

Successivamente, ci sono i costi per la direzione lavori, in cui l’architetto si occupa di coordinare i lavori di ristrutturazione e di verificare che tutto sia fatto secondo il progetto originale. Infine, ci sono i costi per il collaudo finale, cioè la fase in cui l’architetto verifica che i lavori siano stati eseguiti correttamente e che la casa sia pronta per essere abitata.

In entrambe queste fasi, l’architetto ti fornirà un preventivo che dipenderà dalla durata e dalla complessità dei lavori stessi.

Considerazioni finali

In conclusione, assumere un architetto professionista per la ristrutturazione della tua casa, pur rappresentando un investimento significativo, garantirà i migliori risultati attraverso una gestione efficace dell’intero progetto.

In ogni caso, è importante chiedere all’architetto un preventivo dettagliato che indichi chiaramente i costi e le spese previste per il progetto, in modo da evitare sorprese o costi nascosti. Inoltre, è sempre consigliabile valutare più di un’opzione e confrontare i preventivi di diversi architetti, per scegliere la soluzione migliore in base alle proprie esigenze e al proprio budget.

Noi di CLM Design siamo specializzati in ristrutturazioni indoor ed outdoor e saremo in grado di affiancarti con professionalità in ogni fase del tuo progetto, garantendoti il pieno rispetto delle tempistiche e del budget a disposizione.

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