Ristrutturazione di una casa vecchia: conviene o no?

Se stai valutando l’acquisto di una casa da ristrutturare, o possiedi un vecchio immobile, di sicuro ti stai chiedendo se ristrutturare una casa vecchia convenga oppure no. 

Ci sono vantaggi e svantaggi da tenere in considerazione. Tuttavia, spesso i benefici a lungo termine valgono il progetto di ristrutturazione. 

In questa guida ti daremo idee e consigli utili per guidarti nel processo di ristrutturazione e analizzeremo alcuni elementi che potrebbero influire sui suoi costi. 

I vantaggi della ristrutturazione di una casa vecchia

Ristrutturare una vecchia casa è come dare nuova vita a un sogno che hai sempre tenuto chiuso nel cassetto e ha 4 vantaggi principali. Li vediamo di seguito:

• Spazi ampi e suggestivi: le case di vecchia costruzione offrono spazi più generosi rispetto alle nuove costruzioni, con la possibilità di avere anche ingressi separati. In particolare la cucina, l’area notte e la zona living vantano solitamente metrature sorprendenti.
• Unicità e personalizzazione: ristrutturare una casa significa creare ambienti unici su misura dei tuoi gusti e desideri. Grazie alla maggior metratura delle case vecchie, avrai una più ampia libertà nel scegliere arredi, finiture e rivestimenti in base allo stile che preferisci. Per esempio potrai arredare secondo lo stile scandinavo, lasciarti conquistare dal fascino dello stile vintage moderno, immergerti in uno stile lussuoso o abbracciare il calore dello stile country.
• Costo più basso: acquistare una casa vecchia ha di solito un costo inferiore rispetto all’acquisto di una casa nuova. 
• Bonus e agevolazioni fiscali: ristrutturare una casa può essere costoso, ma fortunatamente c’è la possibilità di richiedere bonus e incentivi fiscali.  

Ristrutturare una vecchia proprietà: trasforma i potenziali svantaggi in vantaggi con CLM Design

Ristrutturare una vecchia proprietà può regalare una seconda vita alla tua casa, adattandola alle tue esigenze abitative e ai tuoi gusti estetici.

Se da un lato si tratta di un’operazione ricca di fascino e potenzialità, dall’altro è importante essere consapevoli di alcuni aspetti che potrebbero richiedere maggiore attenzione.

CLM Design, General Contractor esperto, ti accompagna in questo percorso trasformando i potenziali svantaggi in veri e propri vantaggi:

1. Niente più sorprese: addio monitoraggio costante e imprevisti

Dimenticati lo stress di dover seguire passo dopo passo l’avanzamento dei lavori. CLM Design si occupa di tutto, dalla pianificazione iniziale alla supervisione finale, diventando il tuo unico referente. Un team di professionisti qualificati si occuperà di:

• Gestire i fornitori, selezionando solo i migliori sul mercato per garantirti qualità e convenienza.
• Supervisionare i lavori, con sopralluoghi periodici per assicurare il rispetto del cronoprogramma e del budget.
• Affrontare eventuali imprevisti, risolvendoli tempestivamente e con la massima trasparenza.

2. Budget sicuro: zero costi imprevisti

Con CLM Design avrai la certezza di un preventivo chiaro e dettagliato, che includa tutte le voci di spesa. Grazie a un’attenta analisi preliminare, i nostri esperti saranno in grado di individuare eventuali criticità e stimare con precisione i costi necessari per la ristrutturazione.

In questo modo, potrai dire addio a spiacevoli sorprese e gestire il tuo budget in modo sicuro e consapevole.

3. Tempi certi: la tua casa pronta in tempi record

Ristrutturare una casa vecchia richiede tempi tecnici che possono variare a seconda dell’entità dei lavori.

CLM Design si impegna a ottimizzare ogni fase del processo, garantendoti il rispetto delle tempistiche concordate. Grazie a un’attenta pianificazione e all’esperienza del nostro team, potrai finalmente vivere la tua casa rinnovata nel minor tempo possibile.

Ristrutturare una casa vecchia conviene? Quanto costa ristrutturare una casa vecchia al mq?

I possibili costi della ristrutturazione di un immobile vecchio variano in base ai lavori necessari e alle tue personali necessità.

Per esempio, per una ristrutturazione completa l’investimento necessario potrebbe comprendere lavori strutturali, il rifacimento degli impianti così come degli interni. Invece per una ristrutturazione leggera, se la casa è in buone condizioni strutturali, potrebbero essere necessari solo piccoli interventi di riparazione dal costo quindi inferiore. Oppure, per una ristrutturazione di lusso il costo potrebbe essere influenzato dall’ampliamento di alcuni spazi, dalla scelta di materiali pregiati e finiture di lusso.

Quali fattori possono far variare i prezzi per ristrutturare casa?

L’investimento necessario per una ristrutturazione, come già specificato, è sensibile sia alle tue necessità come anche alle necessità dell’immobile stesso.

Per avere un’idea generale riguardante il costo di una ristrutturazione, ecco alcune variabili da tenere in considerazione: 

• L’età della casa e il suo stato iniziale 
• Lo stato degli impianti
• Lo stato dei materiali e delle finiture

Partendo da queste variabili saprai meglio individuare i lavori effettivi che il progetto di ristrutturazione potrebbe richiedere, come per esempio: il rifacimento dell’impianto elettrico e dell’impianto idraulico, la demolizione di alcuni spazi e la costruzione di nuovi tramezzi. 

Se vuoi avere un’idea chiara e precisa sui potenziali costi di ristrutturazione è di fondamentale importanza fare un sopralluogo così da richiedere un preventivo dettagliato. Puoi affidarti a noi di CLM Design e al nostro team di ingegneri strutturisti, architetti, impiantisti e interior designer.

Gestiremo a tutto tondo il tuo progetto di ristrutturazione: partendo dal sopralluogo e dalla progettazione strutturale fino alla progettazione interni attraverso il servizio di ristrutturazione chiavi in mano.

Consigli per ristrutturare una casa vecchia

Dopo aver visto quali sono le variabili che possono influire sui costi che potresti dover sostenere per ristrutturare una casa vecchia, condividiamo con te alcuni consigli utili per vivere al meglio il progetto di ristrutturazione.

Effettua un accurato sopralluogo

Effettua un sopralluogo accurato, o affidati a un general contractor come CLM Design, per valutare lo stato di conservazione dell’edificio, individuare eventuali problemi strutturali e avere una stima realistica dei costi di ristrutturazione.

Pianifica nel dettaglio i lavori

Pianificare in anticipo i lavori definendo gli interventi che dovrebbero avere la priorità fa la differenza tra un progetto di ristrutturazione di successo e un processo di ristrutturazione che sembra non finire mai.

Scegli solo materiali di qualità

Ristrutturare una vecchia casa vuol dire valutare lo stato dei materiali già presenti e in caso sostituirli.

Risparmiare sui materiali è uno degli errori più spesso commessi.

Investire su materiali di qualità è una spesa iniziale che può sembrare importante, ma si traduce in un risparmio effettivo futuro.

Affidati solo a professionisti esperti

Ristrutturare una casa vecchia richiede studio, analisi, attenzione, valutazione ed esperienza da parte delle figure professionali coinvolte.

Affidarti a esperti nel settore ti permette di avere la garanzia e la sicurezza che qualsiasi eventuale imprevisto o problematica troveranno soluzione. In più avrai al tuo fianco professionisti in grado di fornirti preziosi consigli e aiutarti a dar vita alla casa dei tuoi sogni.

Considerazioni finali: ristrutturare una casa vecchia conviene?

Ristrutturare una casa vecchia ha dei vantaggi e degli svantaggi, ma in linea generale spesso conviene perché permette di avere spazi più ampi con un investimento iniziale d’acquisto inferiore e la possibilità di una personalizzazione completa degli ambienti.

Inoltre per i lavori di ristrutturazione è possibile richiedere bonus e incentivi fiscali e così contenere l’investimento necessario senza sacrificare i tuoi desideri. 

Per ristrutturare una casa vecchia puoi affidarti a noi di CLM Design. Come General Contractor ci prendiamo cura del tuo progetto dall’inizio alla fine: dal sopralluogo per valutare i lavori necessari e la richiesta di bonus e incentivi, alla progettazione strutturale, la progettazione architettonica indoor e la progettazione architettonica outdoor fino alla progettazione interni secondo lo stile che vuoi dare alla tua nuova dimora.
Contattaci per avere maggior informazioni o vieni a trovarci nel nostro showroom e raccontaci il tuo progetto.